ในลาสเวกัสหุ้นส่วนที่นำโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Witkoff Group มีรายงานว่าใช้เงินไปประมาณ 600 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อFontainebleau Resort Las Vegasที่สร้าง ไม่เสร็จและยังไม่เสร็จตามรายงานจาก หนังสือพิมพ์ National Postการก่อสร้างอาคาร Las Vegas Strip สูง 63 ชั้นเริ่มขึ้นเมื่อ 10 ปีก่อน แต่หยุดชะงักลงในปี 2552 เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกเริ่มกัดเซาะ ปัจจุบันสร้างเสร็จ 70% แล้ว มีรายงานว่าหอคอยหลักสีฟ้าถูกใช้เป็นสถานที่ฝึกอบรมนักผจญเพลิงในท้องถิ่น
ประกาศขายในเดือนพฤศจิกายน 2558 ด้วยราคา 650 ล้านดอลลาร์
“[The Fontainebleau Resort Las Vegas] เป็นหนึ่งในสถานที่จับต้องได้ที่ดีที่สุดในประเทศ ซึ่งเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้เราสนใจ” คำกล่าวจาก Steve Witkoff ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ New York City-based กลุ่มวิทคอฟฟ์
มีรายงานว่า Witkoff ได้ประกาศต่อไปว่ากลุ่มของเขาต้องการ “ปลดล็อก” ศักยภาพในการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าเขาจะไม่ได้ให้รายละเอียดเฉพาะเจาะจงใดๆ ว่าจะบรรลุผลสำเร็จได้อย่างไร
Fontainebleau Resort Las Vegas ตั้งอยู่ใกล้กับCircus Circus Las VegasและSLS Las Vegas Hotel and Casinoเดิมทีมีจินตนาการว่าเป็นคาสิโนรีสอร์ทขนาด 3,900 ห้องพร้อมศูนย์การประชุมและพื้นที่ค้าปลีกจำนวนมาก นักการเงินชาวนิวยอร์ก คาร์ล อิคาห์น จ่ายเงินประมาณ 150 ล้านดอลลาร์เพื่อนำทรัพย์สินซึ่งถูกกำหนดให้เป็นอาคารที่สูงเป็นอันดับสองของเมืองเนวาดา พ้นจากการล้มละลายในปี 2553 ในขณะที่เจ้าของใหม่อาจต้องใช้เงินมากกว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์เพื่อให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ .
“ทรัพย์สินที่ใกล้กับทรัพย์สินของ MGM [Resorts International] และทรัพย์สินของ Caesars [Entertainment Corporation] มักจะทำได้ดีกว่าในอัตราเฉลี่ยรายวัน” Alex Bumazhny นักวิเคราะห์การพนันจาก Fitch Ratings Incorporated กล่าวกับ National Post “Fontainebleau [Resort Las Vegas] อยู่นอกเหนือวิกฤตเล็กน้อย SLS [Las Vegas Hotel and Casino] ประสบปัญหาในการทำกำไรเนื่องจากทำเลที่ตั้ง” มีรายงานว่า Bumazhny บอกกับหนังสือพิมพ์ว่าความสำเร็จในอนาคตของอสังหาริมทรัพย์จะขึ้นอยู่กับว่าเศรษฐกิจมีการ “สะอึก” หรือไม่ รวมถึงระยะเวลาที่เจ้าของใหม่เต็มใจที่จะรองรับการขาดทุนจนกว่าจะมีกำไร ซึ่งเขาอธิบายว่าอาจใช้เวลา “หลายปี “.
“พวกเขาอาจต้องการเปิดเร็วกว่านี้เพื่อให้ทันกระแสของเศรษฐกิจที่ดี”
Bumazhny กล่าวกับ National Post
Lotte Tour Development Co. ผู้สนับสนุนJeju Dream Tower Casino Resort ที่กำลังจะมาถึง บนเกาะเชจู (ภาพด้านบน) ในเกาหลีใต้ ได้ระดมทุน 40 พันล้านวอน (35.4 ล้านเหรียญสหรัฐ) ให้กับโครงการโดยการออกหุ้นกู้แปลงสภาพผ่านการวางตำแหน่งโดยบุคคลที่สาม Asian จดหมายข่าวอุตสาหกรรมคาสิโนGGRAsiaรายงาน ตามผู้สนับสนุน เงินจะถูกใช้เพื่อซื้อ “ใบอนุญาตคาสิโนสำหรับชาวต่างชาติเท่านั้น” แต่ยังเป็นทุนในการดำเนินงานด้วย
พันธบัตรที่ออกนั้นเป็นหุ้นกู้แปลงสภาพที่ไม่รับประกันซึ่งให้ผลตอบแทน 1% เมื่อครบกำหนด ระยะเวลา 3 ปี คูปอง 0% และราคาแปลงสภาพที่เท่ากับ 8,300 KRW โดยไม่มีส่วนลด ผู้สนับสนุนห้ารายที่ช่วย Lotte Tour เพิ่มทุนได้แก่: IBK Asset Management (1.5 พันล้านวอน); หลักทรัพย์ KB (3 พันล้านวอน); Shinhan Investment (5 พันล้านวอน); การจัดการสินทรัพย์ Pine Asia (8.5 พันล้านวอน); และ Timefolio Asset Management (22 พันล้านวอน)
“ความสำเร็จในการออกหุ้นกู้แปลงสภาพโดยมีเงื่อนไขพิเศษ – แม้ว่าตลาดการเงินจะไม่แน่นอนเนื่องจากวิกฤตนิวเคลียร์ของเกาหลีเหนือ – เป็นผลมาจากศักยภาพการเติบโตที่สูงของ Jeju Dream Tower Integrated Resort ซึ่งจะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในเชจู” แถลงการณ์ที่เตรียมไว้จากผู้ก่อการของโครงการอ่าน
โครงการ Jeju Dream Tower จะตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินนานาชาติบนเกาะเชจูไม่เกิน 3 กม. พันธมิตรหลักในโครงการคือ Lotte Tour Co และ Greenland Group ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่เป็นเจ้าของพื้นที่ 41% ของพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งมีแผนจะขายเป็นอาคารโรงแรม ลอตเต้ทัวร์เป็นเจ้าของส่วนที่เหลืออีก 59% ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีโรงแรม 750 คีย์ของคาสิโน พื้นที่เล่นเกม ห้างสรรพสินค้า และจุดชมวิว ผู้รับเหมาก่อสร้างChina State Construction Engineering Corpได้ให้การรับประกันแบบไม่มีเงื่อนไขแก่คู่ค้าด้วยวงเงินสินเชื่อ 18 เดือน
คาดว่าคาสิโนจะดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวจีน โดยอยู่ห่างจากแหล่งช้อปปิ้ง 0.4 ไมล์ (600 เมตร) ซึ่งมีรายงานว่ามีนักท่องเที่ยวชาวจีนมาเยี่ยมชมมากกว่า 4 ล้านคนในปีที่แล้ว การก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2562
เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> เว็บตรงไม่ผ่านเอเย่นต์
